L’Anse Kuendu est à 5 Km du centre ville de Nouméa c’est-à-dire guère plus loin que l’Anse Vata.
Le site, une plaine entourée de collines l’isolant des urbanisations les plus proches (les vestiges du bagne, le
CHS et l’Université) et débouchant sur la plage du Kuendu Beach, est totalement vierge de constructions,
exception faite de l’hôtel Kuendu Beach en bord de mer qui est une structure vieillissante.
C’est le dernier quartier de Nouméa à urbaniser. Il comprend plusieurs dizaines d’hectares constructibles
selon les règles fixées dans le Plan d’Urbanisme Directeur de Nouméa qui vient d’être adopté ; il autorise une
mixité de constructions à vocation hôtelière et résidentielle.
Le préalable à tout projet de construction est d’avoir présenté et fait adopter par la municipalité un schéma
d’organisation de la zone, sorte de master plan dans lequel s’inscriront les différents projets.
PromoSud a pris le contrôle de la société propriétaire et gestionnaire de l’hôtel (la SA Kuendu Beach) qui
dispose des autorisations foncières sur les 5 hectares occupés par l’hôtel. Elle a également engagé avec les
collectivités propriétaires (la Nouvelle-Calédonie et la province Sud) la cession à son profit du reste des
terrains constructibles.
En partenariat avec un groupe métropolitain, PromoSud vient d’engager les études du schéma d’organisation
à faire agréer par la mairie de Nouméa et qui prendront quelques mois.
A l’issue, PromoSud sera en mesure de s’engager dans des projets de construction aves des partenaires
investisseurs, le groupe métropolitain qui cofinance les études, mais également d’autres partenaires
susceptibles d’être intéressés par le projet : ce dernier porte en effet sur 50 à 60 000 m² à construire avec un
hôtel, des résidences à gestion hôtelière et des résidences classiques.
PromoSud recherche donc un ou plusieurs partenaires australiens qui pourraient être intéressés notamment
par la construction et la gestion des résidences hôtelières.
